Чимало жителів Вараської громади, зокрема у Старій Рафалівці, зіткнулися з проблемою заборони вести будівництво на окремих земельних ділянках. За словами головного архітектора Вараша Владислава Ільницького, проблема виникла через хибне цільове призначення ділянок у сільській місцевості.
План зонування територій визначає межі, де будівництво заборонено. Наприклад, це санітарно-захисні зони навколо лісових насаджень, очисних станцій, автомобільних заправок, кладовищ і тому подібне. Такі земельні ділянки можуть бути лише сільськогосподарського призначення.
«На жаль, коли раніше «роздавали» такі земельні ділянки, ніхто не дивився на державні будівельні норми та плани зонування територій. Саме тому ми вимушені відмовляти у видачі будівельних паспортів», – пояснює головний архітектор. Багато будинків вже зведені на таких територіях дуже давно (до появи чинної містобудівної документації). Будівлі, які мають документи не займатимуть, нове ж будівництво заборонене.
Головний архітектор радить жителям громади, котрі зіткнулися із даною проблемою і отримали відмову у видачі будівельного паспорту, звертатися до суду щодо визнання цих земельних ділянок можливими для будівництва. «Якщо суд визнає право громадян забудовувати земельні ділянки у таких зонах, то ми, у свою чергу, будемо вимушені видати будівельний паспорт», – зауважує начальник відділу архітектури та будівництва міськради.
