Як вибрати квартиру? Часто люди запитують, що враховувати при прийнятті такого рішення? Яких помилок не слід допускати і на що слід звернути увагу? З чого все -таки почати? Найчастіше руки опускаються під час перегляду сотої пропозиції житла.
Купівля квартири - одна з найважливіших покупок у житті, бо це не тільки житло, а й інвестиція. Але незалежачи від того, купляєте ви квартиру для проживання в ній або просто вкладаєте свої гроші в нерухомість, принципи вибору кращого варіанту залишаються незмінними. А щоб облегшити пошук квартир у новостроях Львова, скористайтеся цим сайтом https://nerukhomi.ua/novostrojki-lvov/.
Розташування
Що стосується менших міст, зазвичай проблем немає. Люди, зазвичай, добре знайомі з містом та знають, де хочуть жити. Коли ви вирішуєте купити квартиру на первинному ринку, місце розташування зазвичай визначається пропозицією забудовника, і погодьтеся - їх не так багато. Але як щодо великого міста? Готуючи пропозицію для клієнтів, один з дружніх агентів з нерухомості дотримується принципу: «старі дерева не пересаджують». Люди, які деякий час перебували в певному місці і подружилися з ним, не повинні заглядати далі. Звісно, це працює в обидві сторони, коли вони не почуваються там добре, їм слід шукати місце призначення, де вони щодня відкриватимуть щось нове.
Перш ніж купувати квартиру, вам слід ознайомитися з місцевим планом просторового розвитку, з якого ви отримаєте інформацію про заплановані інвестиції в околицях. Коли ви будете стежити за панорамним видом з вікна, може виявитися, що найближчим часом зможете заглянути на кухню сусіда, адже під вашим вікном буде збудовано ще один блок. Розташування має реальний вплив на привабливість інвестицій, що пов'язано з витратами. У цьому випадку ви повинні знайти компроміс і подумати, чи можете ви дозволити собі обрану область і чи не є це переплатою за якість інвестицій.
Також варто звернути увагу на розташування квартири стосовно таких точок, як вхід у метро, підземний гараж, дитячий майданчик або сміттєвий бак. Слід врахувати, що біля дитячого майданчика, особливо влітку, діти будуть голосно грати. Вибираючи квартиру над сміттєвим баком, вас можуть прокинути о 7:00 ранку, адже це час, коли найчастіше збирають сміття. Крім того, існує ризик частого захлопування дверей.
Немає ідеальної квартири, але варто подумати про те, що ми здатні терпіти і що стане для нас величезною проблемою.
Ціна
Найбільш відчутний аспект. На величину витрат впливає багато факторів, однак варто знати середні ціни за 1 м2 та шукати рекламні пропозиції. Знання ринку нерухомості дозволить краще відбирати пропозиції та, проаналізувавши інші аспекти, усвідомлювати те, за що ми фактично платимо більш-менш у певному випадку.
Оренда та рахунки - зверніть увагу на щомісячний платіж. Перевірити послуги, додати витрати на комунальні послуги.
