Не дивлячись на реалії сьогодення, більшість сфер розвивається, кожен день укладаються різні угоди, виникають правові та майнові конфлікти. Багато людей стикається з необхідністю проведення такої процедури, як професійна оцінка нерухомості в Києві. Проте не всім відомі деякі нюанси й особливості оціночної діяльності.
Які документи необхідно підготувати?
Звернувшись до оціночної компанії, першочергово вам необхідно буде надати оцінювачу конкретний перелік документів для виконання роботи.
У більшості випадків це:
- Документи, які підтверджують право власності на об’єкт нерухомості, який необхідно оцінити.
- Технічний паспорт (його можна отримати в БТІ).
- Паспорт та ІНН власника, а також контактні дані замовника.
Якщо оцінку замовляє юридична особа, тоді обов’язковим документом також буде свідоцтво про реєстрацію або виписка.
Цей перелік може змінюватися в залежності від ситуації. На попередньому етапі, під час консультації, спеціаліст має оцінити особливості об’єкта оцінки та надати точний пакет документів, які необхідно пред’явити.
Як проходить оцінка?
З початку оцінювач проводить консультацію, з’ясовує всі нюанси та вимоги, встановлює вартість і строки проведення оцінки. Також обов’язковою умовою є підписання договору про надання оціночних послуг. Якщо експерт не укладає договір, то це прямо вказує на його непрофесійність. У такому разі радимо звернутися до іншого фахівця.
Після отримання всіх необхідних документів фахівець аналізує всю інформацію, підбирає найбільш ефективний спосіб оцінки. Також він здійснює виїзд з метою огляду об’єкта оцінки та фотографування.
Потім проводяться всі необхідні розрахунки. Встановлюється ринкова вартість нерухомості, яка попередньо погоджується з замовником.
Наприкінці експерт формує спеціальний документ - Звіт про оцінку, який клієнт може використовувати у власних потребах.
Скільки коштує оцінка нерухомості?
Вартість послуг встановлює безпосередньо оціночна компанія або експерт. Тому не можна назвати точну ціну за оцінку нерухомості.
Проте ми також не радимо обирати найдешевших експертів, бо на це є свої причини. Професіонал, який має великий досвід роботи, гарну репутацію та багато кейсів, не буде занижувати вартість своїх послуг.
Компанія “Парето” є перевіреною у сфері оціночної діяльності, адже вони працюють в Україні вже понад 10 років. Якщо брати її як приклад, то оцінка нерухомості буде коштувати вам від 400 гривень. А строк проведення оцінки займе від 2 днів.
Щоб отримати більш детальну інформацію щодо процедури, скористуйтеся безкоштовною консультацією. Експерти компанії “Парето” швидко та професійно нададуть відповідь на будь-яке ваше питання.
