В Володимирці селрада хоче через суд повернути землю, продану підприємцю

Володимирець.City

27 січня 01:01

Володимирецька селищна рада судиться з підприємцем за повернення земельної ділянки у власність держави в особі селищної ради. Що відомо про цей судовий спір?

2 січня 2024 року до Господарського суду Рівненської області надійшов позов від керівника Вараської окружної прокуратури.

Спірна ділянка у ВолодимирціАвтор: Володимирець.City

У документі прокуратура діє в інтересах держави, представленої Володимирецькою селищною радою, і вимагає визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 14 вересня 2017 року між Володимирецькою селищною радою та фізичною особою-підприємцем Діжурком А.В.

Предметом спору стала земельна ділянка площею 0,1901 га з кадастровим номером 5620855100:01:030:0256, прокурор заявляє, що договір порушує інтереси громади, і просить суд повернути цю ділянку у комунальну власність територіальної громади.

04 квітня 2024 року Господарський суд Рівненської області задовольнив позов Вараської окружної прокуратури, поданий в інтересах держави та Володимирецької селищної ради.

Суд визнав недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 14 вересня 2017 року, укладений між Володимирецькою селищною радою та фізичною особою-підприємцем Діжурком Анатолієм Валерійовичем.

Цей договір був посвідчений державним нотаріусом Володимирецької районної державної нотаріальної контори Рівненської області Килюшик А.А. і зареєстрований у реєстрі за №1284.

За рішенням суду, відповідача зобов’язано повернути земельну ділянку площею 0,1901 га, розташовану в селищі Володимирець по вул. Повстанців, 83, у комунальну власність територіальної громади.

Проте підприємець не погодився з рішенням суду і звернувся спочатку до Апеляційного суду, який 8 серпня 2024 року залишив рішення без змін, а згодом і до Верховного Суду, який 22 жовтня 2024 року скасував рішення попередніх інстанцій і направив справу на новий розгляд.

Під час нового розгляду суддя Мовчун А.І. відмовив у призначенні будівельно-технічної експертизи, про що клопотав відповідач. Як зазначається в Ухвалі суду від 16 січня 2025 року: "У клопотанні відповідач вказує, що позовні вимоги прокурора ґрунтуються на тому, що незавершене будівництво – торговий павільйон у вигляді бетонного фундаменту площею 10,5 кв.м. з відсотком готовності – 5%, що знаходиться за адресою: Рівненська обл., Володимирецький р-н., с-ще Володимирець, вул.Повстанців,83, є будівельними матеріалами та не може бути об`єктом нерухомого майна. Відповідач (підприємець) не погоджується із зазначеним та вважає, що незавершене будівництво торгового павільйону є об`єктом нерухомого майна в розумінні ч.2 ст. 134 Земельного кодексу України".

Підготовче провадження було закрито, а судовий розгляд призначено на 6 лютого 2025 року.