Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях готується продати на Рівненщині 34 об’єкти, частина з яких ще не оцінена. Наприклад, на вулиці Лісова Поляна у Володимирці продають два будинки відпочинку площею 66 кв. м., однак ціну ще не визначили. У Вараші – вартість складського приміщення площею 511 «квадратів», яке належало Рівненській АЕС, знизили із 700 до 300 тисяч гривень.
Про це повідомяє «РВ».
Ми ж узялися перевірити інформацію та визнати більше деталей.
Будиночок у Володимирці
Літні будиночки для оздоровлення дітей у складі оздоровчого табору «Казка» були збудовані в 1980 році. Фактично це двоповерхова будівля із двох секцій по вулиці Лісова Поляна, 18/1, з силікатної цегли, без утеплення, води і каналізації.
Є ще один аналогічний будиночок по сусідству на вулиці Лісова Поляна, 18/2, але хоч в усіх аукціонних документах на продаж фігурує 2 будинки, однак адресу вказано лише першого.
Як нам стало відомо, ці будиночки колись збудував Володимирецький Агропромбуд і вони стояли в нього на балансі.
Будиночки не використовуються, стан будиночків – не передбачено підвід води, газу, каналізації, освітлення; відсутнє опалення, дерев’яні вікна та двері погнили; підлога відсутня; дерев’яні перехід і драбина згнили; шифер на покритті побитий і протікає.
До всього, за словами керівника агробуду Віталія Бурми, неможливо узаконити земельні ділянки під тими будиночками, а власникам доведеться майже повністю їх перебудовувати.
Літні будиночки без зручностей
Керівник колективного підприємства Віталій Бурма розповів, що їх власність у свій час Володимирецька районна рада незаконно, на його думку, прийняла до комунальної власності, а Фонд держмайна взагалі їх відніс до державного житлового фонду.
Програли суди через неправильну поштову адресу
Агропромбуд судився і з районною радою, і з Фондом держмайна, навіть виграв справу в Господарському суді, однак в апеляційному господарському суді – програв. Причина – двоквартирний житловий будинок по вул. Лісна, 1, як було помилково зазначено Агропромбудом в Реєстрі державного майна, виявився не двохквартирним житловим будинком, а двома літніми будиночками, які були збудовані за власні кошти підприємства в складі піонерського табору «Казка» і використовувалися в літній період для оздоровлення дітей.
До всього, ці будиночки залишковою вартістю 11 140 гривень не було включено до статутного фонду Агропромбуду. Фактично вони були визнані на балансі, але не у власності агробуду.
Зрештою, агробуд взагалі відмовився від судових тяжб, оскільки суперечка за цю спірну нерухомість, яку в результаті віднесли до державного житлового фонду, пішла уже між Фондом деравного майна та Володимирецькою райрадою.
У свою чергу Фонд держмайна більш успішно судився з Володимирецькою районною радою за ці будиночки.
Їм у 2009 році рішенням виконкому Володимирецької селищної ради присвоїли поштові адреси – вул. Лісова Поляна, 18/1 та вул. Лісова Поляна, 18/2. Далі було ще одне рішення селищної ради, де спірним будиночкам присвоюють нові поштові адреси: вулиця Лісова Поляна, 1а та вулиця Лісова Поляна, 1б.
19 грудня 2008 року Володимирецька районна рада надала згоду на прийняття із державної у спільну власність територіальних громад району двох літніх будиночків (об'єднаних) для оздоровлення дітей колишнього оздоровчого табору «Казка» за адресою: смт Володимирець, вул. Лісна, 1, і виготовила право власності.
І хоча виконком Володимирецької селищної ради на момент прийняття цих рішень районною радою поштові адреси вже змінив на ті, які сьогодні фігурують в аукціоні (Лісова Поляна 18/1 та 18/2), але комунального майна райради за такими адресами не значилося в Переліку об’єктів спільної власності територіальних громад Володимирецького району, затвердженого рішенням районної ради від 11 жовтня 2013 року за № 313. Тому Володимирецька районна рада програла Фонду держмайна і змушена була повернути будинки у державну власність.
Зате будинок – двоповерховий
Ціни звідки?
На сайті Прозорро.Продажі була вказана стартова ціна одного будиночка площею 66 квадратних метрів для приватизації шляхом викупу – 946 710.00 грн без ПДВ. Найпевніше, в ціну вкралася помилка з багатьма нулями, якщо згадати балансову вартість обох будиночків – трохи більше 11 тисяч гривень. Однак там же зазначено, що аукціон відмінено.
На сайті Фонду держмайна України зазначено, що об’єкт знову готується до продажу, однак ціни, умов і дати аукціону поки не вказано.
До речі, поруч із вищезгаданими будинками відпочинку двоповерхові будинки з утепленням у котеджному містечку на Лісовій Поляні коштують 35 тисяч доларів, адже навкруги сосновий ліс, поруч два ставки. Тепер це елітний мікрорайон селища.
Хоча у свій час аналогічні літні будиночки колишнього піонерського табору «Казка» розпродували по ціні 8-15 тисяч гривень – бо це була малоперспективна окраїна Володимирця.
Дорогі склади у Вараші
Стартова ціна комерційно привабливого приміщення у Вараші по вулиці Комунальній, 5 (називається воно насправді «Приміщення по збору тари Г-1 загальною площею 511,7 кв.м») спершу була 734 560.00 грн., однак аукціон не відбувся.
Якщо лот не продали, то оголошують другий аукціон. При цьому початкова ціна зменшується на 50%.
Відтак удруге лот виставили повторно з початковою ціною вже 367 280.00 грн. Пропозиції від бажаючих чекають до 18 жовтня.
Аукціон має відбутися 21 жовтня 2019 року.
Якщо цей етап також не завершується продажем, то оголошується третій аукціон – на пониження.
---
Усі аукціони з продажу державного майна відбуваються на сайті «ПрозорроПродажі». За умовами, участь в аукціонах можуть брати не лише юридичні, а й фізичні особи, попередньо сплативши реєстраційний та гарантійний внески.
